Что взять на приёмку
Подготовьте договор, план квартиры, паспорт, блокнот или форму осмотра. Из инструментов пригодятся фонарь, рулетка, уровень, зарядное устройство для проверки розеток, лист бумаги для вентиляции и салфетки для проверки влажности.
Сверьте номер квартиры, этаж, площадь и комплектацию с договором. Все обнаруженные замечания формулируйте конкретно с указанием помещения и участка конструкции.
Проверка помещений
- Осмотрите стены и углы при боковом свете, проверьте трещины и заметные отклонения.
- Проверьте стяжку: поверхность, перепады, пустоты и примыкания по периметру.
- Откройте каждую створку окна, оцените прижим, ручки, стеклопакеты и отливы.
- Осмотрите входную дверь, замки, уплотнения и геометрию коробки.
- Сверьте размеры помещений и расположение проёмов с планом.
Электрика, вода и вентиляция
Проверьте наличие розеток и выводов по комплектации, маркировку автоматов и работу устройств защитного отключения. На вводах воды осмотрите краны, счётчики, соединения и следы влаги. Лист бумаги у вентиляционной решётки показывает наличие тяги при закрытых окнах и открытой межкомнатной двери.
Стояки отопления, радиаторы и крепления должны быть целыми. Сфотографируйте показания счётчиков и серийные номера приборов.
Как зафиксировать дефекты
- Присвойте каждому замечанию номер.
- Укажите комнату, стену или инженерную точку.
- Добавьте общий кадр и крупную фотографию.
- Запишите измерение и используемый инструмент.
- Перенесите полный перечень в акт осмотра.
После устранения замечаний проводится повторная проверка. Документы и фотографии удобно хранить вместе с проектом будущего ремонта.
Провести приёмку со специалистом
Согласуем дату, комплектацию квартиры и формат заключения.
